1977〜1987年築, 専有面積78.14㎡〜98.14㎡の平均販売価格
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シティパレス新長田
兵庫県神戸市長田区大橋町五丁目
/ 新長田駅 徒歩5分
1982年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
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12階 / 88.14㎡の場合
相場
2,611万円
29.6万円/㎡
1,452
2,224
2,997
3,770
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,997万円
25.2万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月30日
シティパレス新長田
2,380万円（27.0万円/㎡）/ 12階 / 88.14㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 2,380万円 | 27.0万円 | 12階 | 88.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 26.0万円 | 12階 | 91.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,780万円 | 29.2万円 | 7階 | 60.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 27.1万円 | 12階 | 91.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,880万円 | 30.9万円 | 7階 | 60.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 34.2万円 | 5階 | 60.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 32.5万円 | 7階 | 60.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | シティパレス新長田 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅5分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/17 | クレセント長田 神戸市長田区林山町 | 長田駅13分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/08 | クレセント長田A棟 神戸市長田区林山町 | 長田駅12分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | 北上沢グランドハイツ 神戸市長田区房王寺町二丁目 | 長田駅7分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.57㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | エクセル大塚 神戸市長田区大塚町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
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